么对于愿意置换的开发商来说,这是不是一笔划算的生意呢?答案是肯定的。建设大厦新址的位置偏了一点,在市政府新规划的行政区内,地是现成规划好的政府用地,不用考虑地皮问题。而现在办公楼的位置正是市区最热闹的黄金地段,除了主楼之外,还有一个十来亩地的大院,开发潜力巨大,明摆着是一块大肥肉。所以图画提的条件是置换之后,建设大厦的室内外装修及办公用品都由开发商承担。当时已经有两家开发商表现出了浓厚的兴趣,但这个项目还未来得及落实,图画就被调往科委去了,这事就一直放在了那里。
现在,关天浩又开始着手运作这个事情了,并且决心很大。但置换条件对建委来说已经很苛刻了。除了原办公楼及地皮,还要加上园林局的办公场所及地皮。园林局办公区在洛河河堤边上,虽不是闹市区,但临水,绿化的好,风景优美,又紧靠园林公园,可以想象,将来这里的房价肯定比闹市区都要高。
那么广发建筑公司又是何方神圣?它本是青龙县城一个小小的建筑公司,七八个人,十来杆枪,在县城里做些小活,小打小闹。总经理卢广发五大三粗,黑的碳似的,是个刑满释放人员,据说是关天浩的小舅子。成立了建筑公司后,在关天浩的庇护下,开始发展壮大,并且发展速度是跳跃式的。青龙县城的县招待所、法院办公楼什么的,都由这个公司中标承建,质量那叫一个差。其中县委招待所刚投入使用不到一个月就发生质量安全事故,外贴瓷砖掉下来砸死了个女服务员。法院大楼也是名符其实的豆腐渣工程,使用不到两年就出现墙体开裂,只好用胶布粘着。即使是这样,卢广发也没耽误做工程,借着关天浩这个做县委书记的姐夫,在县城里为所欲为,强买强卖,欺行霸市,渐渐成为县城一霸,无人敢惹。关天浩到市里后,卢广发也把根据地转移到了市里,意欲走出小县城,谋求更大发展。哪料市里大鱼多,他那套蛮横在市里不大好使,再说关天浩在县城是占山为王一人说了算,到市里只是一个建委主任,不买他帐的人太多了。卢广发刚到市里后猛的很,也想垄断市区建筑工地的水泥沙子供应,却惹恼了大姐大级人物张晓卉,指使手下在一个风高月黑的夜里把他的两根脚筋都挑断了,住了半年的医院,到现在走路还有点跛。那以后,卢广发的嚣张气焰收敛了不少。
在王梓明眼里,卢广发就是一个落魄的土匪流氓,是混入建筑市场的一粒老鼠屎,谁沾着他谁倒霉。建设大厦是武汉大学设计的,共16层,设计标准很高,把这样的大项目交给一个专门制造豆腐渣的小建筑商,这背后如果不是隐藏着巨大的利益
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