时间匆匆，转眼来到1989年。

　　元旦过后的第一个工作日，泰富集团的高层面齐聚一堂，进行了新的一年首次高层会议，林正杰作为董事局主席兼总经理出席会议。

　　此时的泰富集团，更像是一家‘控股性质’的综合性企业，控股着五家大型上市企业；不过，泰富集团自身的盈利也非常丰厚。

　　会议上，各业务的负责人纷纷汇报了去年的经营情况。

　　唐仁坚：“去年，泰富地产完成销售300万平方尺的住宅楼面的目标我们的地皮成本合到230港币每平方尺，建筑费等合到510港币每平方尺，平均销售的价格为1350港币每平方尺，相当于每平方尺有610港币的利润.去年我们销售的楼面，位居香港榜首，首次超过新鸿基、长实.今年，我们预计销售的是230万平方尺楼面。”

　　新鸿基当年被小坑了一把，再加上泰富集团的崛起，这一世的实力自然大打折扣；长实也是如此，较前世的规模，自然也仅剩下七八成。

　　值得注意的是，在八十年代中后期，发展地产商最大的几家分别是：新鸿基、长实、泰富、恒基、恒隆、国际城市集团、和记黄埔、新世界。

　　其中国际城市集团总计拥有1000万平方尺的楼面，抛开商业楼面和已经卖给长实的嘉云台，也差不多有900万平方尺，这就相当于一个恒隆的发展地产实力。

　　而和记黄埔凭借‘黄埔花园’的10000个住宅单元，差不多也有700万平方尺的楼面，所以也是一家大型地产发展史。

　　不过由于，国际城市集团、和记黄埔和母公司的业务重合，所以两家公司都是仅开发现有的项目，基本上都已经快接近尾声了。

　　林正杰说道：“如果可以的话，争取在上半年销售更多的楼面指标。”

　　唐仁坚点点头，说道：“是的，上半年大概能销售处七成的楼面指标，主要集中在1~5月份。”

　　不少高层有些奇怪，为什么要集中在上半年，不过他们也有猜测，认为是趁着地产形势好，抓紧销售很有必要。

　　而且这一个周期，又是已经快五年时间了。

　　殊不知，这一切是林正杰在去年就已经开始安排，首先是降低全年的销售目标，从三百万平方尺砍掉只剩下二百三十万平方尺的目标。其次，要尽可能安排在上半年销售。

　　这一切的原因，自然是因为今年6月份的暴跌做准备，毕竟香港这个小地方，受海外和内地的政Z影响很大。

　　随后，李国基也汇报导：“泰富广场的一期招标情况非常顺利，目前已经签约的品牌，达到了入住率的90%，其中七成多为世界性奢侈品和一线品牌，包括路易威登、Dior、爱马仕、Prada、Gucci、Cartier、Alfred

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